Koliko će koštati tvoja kuća?
Okvirni troškovi gradnje ili adaptacije kuće po fazama radova — od temelja do useljenja.
- 27 europskih država
- Cijene za 2026.
- Bez zemljišta
- Bez registracije
Od procjene do stvarnih troškova
Spremi ovu procjenu kao plan u Temelinu i prati svaki račun — vidjet ćeš odstupanja od plana dok gradiš.
Besplatno · bez kartice
Kako računamo
- Cijene po m² neto površine za 2026. (rad i materijal, s PDV-om) temelje se na javno objavljenim cjenicima i procjenama izvođača u Hrvatskoj.
- Standardna novogradnja „ključ u ruke” danas je oko 1.250–1.500 €/m², osnovna oko 1.100 €/m², a visoka 1.800 €/m² i više. Roh-bau iznosi oko 500–700 €/m².
- Regionalne razlike: obala i Istra 5–15 % skuplje, Slavonija i sjever 7–12 % jeftinije od prosjeka.
- Zemljište, namještaj (osim osnovne kuhinje) i kredit nisu uključeni. Komunalni doprinos ovisi o općini — provjeri iznos u svom gradu.
- Ovo je informativna procjena, ne ponuda. Za točnu cijenu zatraži troškovnik od projektanta i ponude izvođača.
Česta pitanja
Koliko košta izgradnja kuće od 150 m² u 2026.?
Uz standardnu opremljenost to je okvirno 190.000–230.000 € za radove, plus oko 20.000–30.000 € za projekt, nadzor, doprinose i priključke. Na obali i u Istri računaj više, u Slavoniji manje.
Koliko košta roh-bau po m²?
Gruba gradnja s krovom i vanjskom stolarijom („roh-bau”) u 2026. stoji oko 500–700 €/m², ovisno o regiji i izvođaču.
Je li jeftinija prizemnica ili kuća na kat?
Po m² je kuća na kat u pravilu 5–10 % jeftinija jer ima manje temelja i krova po kvadratu stambene površine.
Koliko rezerve trebam?
Preporučujemo 15–20 % rezerve na procjenu. Cijene materijala i rada mijenjaju se tijekom gradnje, a nepredviđeni radovi su gotovo uvijek dio projekta.
Koliko košta adaptacija kuće po m²?
Osvježenje (podovi, bojanje, kupaonica) okvirno 250–400 €/m², veća adaptacija s instalacijama i stolarijom 550–800 €/m², a potpuna obnova s krovom i fasadom 900–1.200 €/m².