O aplikaciji · oko 8 minuta čitanja
Temelino: od prvog računa do useljenja
Gradnja ili adaptacija kuće traje mjesecima, a troškovi se skupljaju na desetke mjesta: računi u autu, ponude u e-mailu, dogovori u porukama, jamstva u ladici. Temelino sve to slaže na jedno mjesto, tako da u svakom trenutku znaš koliko si potrošio, što još slijedi i gdje ti je koji papir. U ovom članku opisujemo kako Temelino radi, kome je namijenjen i kako ti svaka njegova mogućnost olakšava gradnju ili adaptaciju.
01Zašto uopće voditi troškove
Većina ljudi troškove gradnje vodi u bilježnici, Excelu ili nikako. Problem nastaje kad treba odgovoriti na jednostavna pitanja: Koliko smo dosad dali za krov? Je li električar plaćen do kraja? Koliko nam još treba do useljenja? Tada se kreće u potragu po porukama i izvodima.
Temelino je napravljen upravo za to. Ne trebaš biti knjigovođa — dovoljno je unijeti naziv i iznos, a aplikacija sama slaže zbrojeve po fazama, mjesecima i izvođačima. Radi na mobitelu i računalu, a isti projekt može voditi više ljudi odjednom.
02Za koga je Temelino
Temelino koriste obitelji koje grade novu kuću, oni koji kupuju i uređuju stariju kuću ili stan te svi koji rade veću adaptaciju — kupaonicu, krov, fasadu ili cijelu kuću. Jednako dobro služi i nakon useljenja, kao arhiva svega što je u kući ugrađeno i kupljeno.
Ne treba ti predznanje ni volja za tablicama: aplikacija je napravljena za ljude koji grade uz posao i obitelj, pa sve radi s nekoliko dodira — i na gradilištu, s mobitelom u ruci.
03Troškovi i uplate u par dodira
Novi trošak unosiš za nekoliko sekundi: naziv i iznos su obavezni, sve ostalo je po želji — kategorija (temelji, krov, elektro…), izvođač ili trgovina, dio kuće, broj računa i oznake.
- Plaćeno, neplaćeno ili djelomično — za avanse i plaćanje u ratama dodaješ uplate postupno, a Temelino zna koliko je još ostalo.
- Rokovi plaćanja — neplaćeni troškovi s rokom pojavljuju se u podsjetnicima i obavijestima, pa nijedna rata ne promakne.
- Zaštita od duplikata — ako isti iznos kod istog dobavljača upišeš dvaput, aplikacija te upozori.
- Skrivanje iznosa — dodir na ikonu oka na pregledu ili popisu troškova zamijeni sve iznose točkicama (•••• €), pa aplikaciju možeš otvoriti i kad netko gleda.
- Ikone na popisu — odmah vidiš koji trošak ima priložen račun 📎, jamstvo 🛡️ ili dokument 📄.
Kako ti pomaže: umjesto zbrajanja na kraju mjeseca imaš točno stanje odmah, i za svaki izdatak znaš tko ga je platio i kada.
Podijeli ovu mogućnost
04Skeniranje računa umjesto prepisivanja
Fotografiraj račun ili učitaj PDF — umjetna inteligencija pročita trgovinu, datum, iznos i stavke te predloži popunjen trošak. Ti samo provjeriš i spremiš. Ništa se ne sprema bez tvoje potvrde.
Tekst s računa ostaje pretraživ, pa kasnije pronađeš i trošak po stavci („ljepilo za pločice”). OIB-i i brojevi računa (IBAN) u tom se tekstu automatski prikrivaju.
Kako ti pomaže: račun s dvadeset stavki iz građevinske trgovine uneseš za pola minute, a original ostaje priložen uz trošak — za jamstvo, reklamaciju ili banku.
Podijeli ovu mogućnost05Budžet, cijena po m² i što još slijedi
Budžet možeš složiti iz stavki — npr. kredit, ušteđevina i pomoć obitelji — a Temelino ih zbraja i prati koliko je potrošeno, koliko je plaćeno i koliko je ostalo po procjeni kad se uračunaju planirani troškovi.
- Cijena po m² — kad upišeš površinu, vidiš koliko te stoji kvadrat, ukupno i po fazama.
- Prosjek po mjesecu — koliko mjesečno trošite i kako to izgleda kroz vrijeme.
- Kupnja odvojeno — cijena kuće ili zemljišta vodi se odvojeno, a budžet je za radove i materijal. Kupnju na pregledu prikažeš ili sakriješ jednim prekidačem — koliko ti je ostalo za radove uvijek je isto.
Kako ti pomaže: na vrijeme vidiš ako budžet ne drži i možeš odlučiti gdje uštedjeti — prije nego što novac nestane.
Podijeli ovu mogućnost
06Planirani troškovi
U Planirano upisuješ ono što tek dolazi: podno grijanje, pločice, kuhinju, okoliš — s okvirnim iznosom i mjesecom. Ti iznosi ulaze u procjenu „ostaje po procjeni”, pa znaš hoće li novca biti dovoljno do kraja.
Kad stigne račun, planiranu stavku jednim dodirom pretvoriš u stvarni trošak — ništa se ne broji dvaput, a vidiš i razliku između plana i stvarnosti.
Podijeli ovu mogućnost
07Izvještaj za banku
Kod stambenog kredita banka sljedeću tranšu isplaćuje tek kad dokažeš na što je otišla prethodna. Temelino za odabrano razdoblje složi PDF izvještaj s popisom troškova po fazama i ZIP sa svim računima, spreman za predaju banci. Sam biraš što ulazi u izvještaj — plaćene račune, predračune za izravno plaćanje dobavljaču, fotografije radova, izjavu za potpis i kopije računa — a podaci o kreditu pamte se za iduću tranšu.
Kako ti pomaže: umjesto večeri provedene u skeniranju i slaganju papira, izvještaj imaš za minutu.
Podijeli ovu mogućnost08Dokumenti, jamstva i bilješke
Građevinska dozvola, ugovori s izvođačima, glavni projekt, certifikati i upute — sve na jednom mjestu, s filtrima po vrsti i pretragom.
- Jamstva — uz trošak (npr. perilicu, klimu ili prozore) odmah dodaš jamstvo s datumom isteka, ili „bez roka”. Mjesec dana prije isteka dobiješ podsjetnik.
- Dokument uz trošak — ugovor ili ponudu povežeš s troškom, a vidi se i u Dokumentima.
- Bilješke — dogovori s majstorima, mjere, brojevi telefona; uz svaku piše tko ju je zapisao.
09Vremeplov — kako je kuća rasla
Fotografije radova slažu se po mjesecima, pa za godinu dana možeš vidjeti cijeli put od iskopa do fasade. Datum snimanja čita se iz same fotografije.
Temelino u pozadini svaku fotografiju kratko opiše, pa ih kasnije pronađeš pretragom ili pitanjem — „armatura”, „krov”, „razvod struje u kupaonici”. To je zlata vrijedno kad za pet godina trebaš znati gdje točno ide cijev u zidu.
Iste fotografije ne možeš slučajno dodati dvaput, a dugim pritiskom označiš više njih odjednom pa im zajedno dodaš oznaku, trošak ili datum.
Podijeli ovu mogućnost
10Nacrti — što je ispod žbuke
Najskuplje pitanje nakon useljenja je smijem li ovdje bušiti? Dok su zidovi goli, odgovor je pred tobom — a nekoliko tjedana kasnije sve prekriju žbuka i estrih. U Nacrtima fotografije zidova, poda i stropa smjestiš na tlocrt kuće, točno u sobu u kojoj su snimljene.
Temelino na tim fotografijama prepozna i ucrta buzire, kablove i cijevi, kutije i izlaze. Struja, voda i grijanje odvojeni su u slojeve, a uz upisanu visinu zida uz svaku oznaku piše koliko je od poda. Sve što je prepoznato pregledaš i po potrebi ispraviš, a fotografije s instalacijama iz Vremeplova aplikacija sama ponudi za nacrt.
Kako ti pomaže: za pet ili deset godina, kad vješaš kuhinju ili mijenjaš pločice, otvoriš nacrt, dodirneš sobu i vidiš što je ispod žbuke — umjesto da pogađaš ili zoveš majstora. Položaji su okvirni, pa prije bušenja ipak provjeri detektorom.
Podijeli ovu mogućnost
11Pitaj Temelino
Postavi pitanje običnim jezikom, a odgovor dobiješ iz podataka tvog projekta — s poveznicama na izvor:
- „Koje stavke još nisu plaćene?”
- „Koliko smo dali za krov i tko ga je radio?”
- „Kad ističe jamstvo za klimu?”
- „Pokaži mi sliku krova.”
Kako ti pomaže: ne moraš pamtiti gdje si što upisao — samo pitaš.
Podijeli ovu mogućnost12AI dizajn prostora
Fotografiraj sobu, kupaonicu ili terasu — čak i dok je još gradilište — i odaberi stil. Dobiješ prijedlog uređenja, paletu boja i popis radova, koje jednim dodirom prebaciš u planirane troškove.
Prijedlozi su ilustracija za ideje i razgovor s majstorom, a ne projektna dokumentacija.
Podijeli ovu mogućnost
13Zajednički projekt
Pozovi partnera, ukućane ili majstora. Svatko unosi troškove sa svog mobitela u isti projekt, a ti biraš ulogu: urednik unosi i mijenja, pregledavatelj samo gleda.
Kad netko unese trošak, uplatu, dokument ili fotografiju, ostali dobiju obavijest — uz novu fotografiju i samu sliku. Svaka promjena ostaje zapisana u aktivnosti projekta.
Podijeli ovu mogućnost
14Obavijesti koje stvarno trebaš
Temelino šalje samo ono što ti je važno, najviše jednom dnevno: rokove plaćanja, tvoje podsjetnike, jamstva koja istječu i radove koji slijede. Po želji i tjedni pregled troškova.
Obavijesti stižu e-mailom ili kao push na mobitel, a dodir otvara točno ono na što se odnose.
Podijeli ovu mogućnost
15Moj dom — nakon useljenja
Kad se useliš, projekt prelazi u Moj dom. Svi podaci ostaju, a naprijed dolaze stvari koje trebaš za održavanje: jamstva svih uređaja, podsjetnici za servise (bojler, klima, dimnjak) s ponavljanjem i arhiva računa.
Kako ti pomaže: kad se nešto pokvari, za nekoliko sekundi znaš tko je to radio, kad je kupljeno i vrijedi li još jamstvo.
Podijeli ovu mogućnost
16Kalkulator troškova gradnje
Prije prvog računa korisna je i okvirna procjena. Besplatni kalkulator izračuna koliko bi mogla koštati novogradnja ili adaptacija, po fazama radova od temelja do useljenja, za 27 europskih država. Cijene se redovito ažuriraju, a registracija nije potrebna.
Podijeli ovu mogućnost
17Android aplikacija
Temelino radi u pregledniku na svakom uređaju, a za Android postoji i aplikacija s nekoliko dodataka:
- Podijeli → Temelino — račun iz e-maila ili fotografiju iz galerije pošalješ ravno u projekt.
- Push obavijesti sa zasebnim kanalima (rokovi, podsjetnici, aktivnost članova), koje utišaš po želji.
- Zaključavanje otiskom prsta ili licem — tvoje financije ostaju privatne i kad mobitel posudiš.
- Widget na početnom zaslonu — bez otvaranja aplikacije vidiš koliko ti ostaje od budžeta, koliko je neplaćeno i koji je sljedeći rok plaćanja, a novi trošak ili račun dodaješ jednim dodirom. Iznosi su skriveni dok ih ne prikažeš dodirom na ikonu oka.
18Tvoji podaci su tvoji
- Izvoz kad god želiš — Excel ili PDF troškovnik (i s filtrima), te cijela arhiva projekta u ZIP-u sa svim datotekama.
- Šifrirana pohrana — datoteke se na poslužitelju u EU čuvaju šifrirane i vide ih samo članovi projekta.
- Bez oglasa i prodaje podataka — ne koristimo analitiku ni marketinške alate trećih strana.
- Brisanje — račun i podatke u svakom trenutku obrišeš sam.